Hybrid: Crashkurs WEG-Rechnungswesen: Anforderungen nach der Reform – Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht

Nach dem Beschluss über die Jahresabrechnung fällt auf, dass ein wichtiger Posten vergessen wurde: Die Kosten für den Hauswart fehlen. Doch was bedeutet das jetzt? Ist der Beschluss über die Jahresabrechnung ordnungsgemäß? Kann die Jahresabrechnung einfach korrigiert werden? Geld ist oft ein Streitauslöser. Aber ohne Geld geht es auch nicht – nur damit ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft handlungsfähig. Damit es über die Verwaltung der Geldmittel nicht zum Streit kommt und das Vertrauensverhältnis zwischen Eigentümer:innen und Verwalter:innen erhalten bleibt, ist ein korrektes Rechnungswesen unabdingbar. Doch worauf kommt es an? Und was hat die WEG-Reform verändert?

Astrid Schultheis ist Mitentwicklerin der Musterabrechnung des Verbandes der Immobilienverwalter Nordrhein-Westfalen e. V. Die von der IHK Köln öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Wohnungseigentumsverwaltung geht mit Ihnen die Basis des Rechnungswesens Schritt für Schritt durch. Sie führt Sie durch die vor kurzem in den juristischen Fachzeitschriften ZMR (Zeitschrift für Miet- und Raumrecht) und ZWE (Zeitschrift für Wohnungseigentumsrecht) veröffentlichte Musterabrechnung 3.0 und zeigt Ihnen, worauf es bei der Jahresabrechnung und dem Vermögensbericht ankommt. Sie lernen die gesetzlichen Anforderungen kennen, erhalten Tipps zur Erstellung, zum Beispiel wie Sie Verbrauchskostenabrechnungen richtig einbinden, und profitieren von den Erfahrungen, die seit der Novellierung des WEG-Gesetzes gesammelt wurden.