Exklusiver Mehrwert für IVIA-Partner:
Mehr Renditeargumente für Ihre Objekte und zusätzliche Provision für Sie
Als IVIA-Mitglied erweitern Sie Ihr Leistungsportfolio um ein starkes Argument für Kapitalanleger:
Kostenfreie Vorabgutachten zur Restnutzungsdauer – integriert in Ihre Website oder direkt im Verkaufsprozess einsetzbar.
✔ Sie stärken Ihre Vermarktung.
✔ Sie beraten nicht steuerlich.
✔ Sie profitieren bei jeder finalen Beauftragung.
Rendite verkauft – besonders bei Kapitalanlegern
Viele Wohnimmobilien werden pauschal mit 2 % über 50 Jahre abgeschrieben.
Doch bei älteren Objekten ist die tatsächliche Restnutzungsdauer häufig kürzer.
Wird diese durch ein zertifiziertes Gutachten nachgewiesen, erhöht sich die jährliche Abschreibung.
Das verbessert die Nachsteuerrendite und macht die Immobilie für Investoren deutlich attraktiver.
Gerade bei Mehrfamilienhäusern und Bestandsobjekten kann das ein entscheidender Verkaufsfaktor sein.
Wirtschaftlicher Mehrwert ohne zusätzliches Risiko
Kostenlose Vorabgutachten
Für Wohnungen und Mehrfamilienhäuser erhalten Sie eine konservativ berechnete Ersteinschätzung.
Ideal als Argument im Exposé oder im Beratungsgespräch.
Höhere Attraktivität für Kapitalanleger
Ein dokumentierter steuerlicher Vorteil verbessert die Nettorendite – oft spürbar.
Provision oder Kundenvorteil
Sie erhalten bis zu 150 € Provision pro vermitteltetem Gutachten und der Endkunde einen Rabatt von 50 €.
Alternativ können Sie diesen Betrag komplett als Rabatt an Ihren Kunden weitergeben.
Sonderkonditionen für eigene Objekte
Nutzen Sie die Expertise auch für Ihren eigenen Bestand – mit Partner-Rabatten von bis zu 200 €.
Keine eigene Haftung
Sie erbringen keine steuerliche Beratung.
Betongold Gutachten ist offizieller Verfasser und Ansprechpartner.
Positionierung als renditeorientierter Profi
Sie zeigen Ihren Kunden, dass Sie wirtschaftlich denken – nicht nur vermarkten.
Das stärkt Ihre Kompetenz im Bereich Kapitalanlage und differenziert Sie vom Wettbewerb.
In vier klaren Schritten
Kostenfreie Registrierung im Partnerportal
Sie erhalten Ihren persönlichen Partner-Code.
Integration des kostenfreien Gutachtenrechners
Optional binden Sie das Widget in Ihre Website ein – angepasst an Ihr Corporate Design.
Kostenfreie Ersteinschätzung für Sie & Ihre Kunden
Das Vorabgutachten zeigt die mögliche Mindest-Abschreibung transparent auf.
Finale Beauftragung & Provision
Wenn Sie oder der Käufer das vollständige, steuerlich nutzbare Gutachten beauftragen, erhalten Sie Ihre Provision.
Jetzt Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie schätzen lassen
Eine höhere Abschreibung bedeutet ein höheres Nettoeinkommen! Lassen Sie jetzt kostenlos prüfen, ob eine kürzere Nutzungsdauer für Ihre Immobilie möglich ist, bevor Sie ein kostenpflichtiges Gutachten beauftragen. Füllen Sie das folgende Formular aus und erhalten Sie eine unverbindliche & kostenfreie Ersteinschätzung!
Mehr Kompetenz und Sichtbarkeit online
Der Gutachtenrechner kann direkt in Ihre Website integriert werden.
- Anpassbar an Ihr Corporate Design
- Einfache Einbindung als Widget
- Keine technische Komplexität
- Mehr Service für Ihre Besucher
Zusätzlich erhalten Sie zu jedem Vorabgutachten ein Vorschaubild für Ihre Online-Galerie. So wird die mögliche höhere AfA bereits im Exposé sichtbar.
Was ein Restnutzungsdauergutachten bewirken kann
Beispiel: Mehrfamilienhaus, Baujahr 1962
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5 % AfA statt 2 %
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17.500 € Abschreibung statt 7.000 €
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ca. 4.410 € Steuerersparnis pro Jahr (bei 42 % Steuersatz)
Ergebnis:
Die erforderliche Bruttorendite sinkt deutlich.
Für Kapitalanleger kann das den Unterschied zwischen „interessant“ und „kaufentscheidend“ bedeuten.
FAQ – Häufig gestellte Fragen
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Normalerweise schreibt das Finanzamt Immobilien pauschal über viele Jahre ab.
Ein Gutachten kann nachweisen, dass die tatsächliche Restnutzungsdauer kürzer ist.Das kann bedeuten:
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höhere jährliche Abschreibung
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geringere Steuerlast
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attraktivere Investitionsrechnung
Für viele Kapitalanleger ist das ein starkes Argument im Kaufprozess.
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Sie erweitern Ihr Portfolio um ein wirtschaftlich sinnvolles Argument.
Sie steigern die Attraktivität Ihrer Renditeobjekte.
Und Sie schaffen eine zusätzliche Einnahmequelle – ohne Beratungsrisiko.
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