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Zweckwidmungen von Sonder- und Gemeinschaftseigentum
Der Umgang mit Nutzungskonflikten gehört zu den Alltagsaufgaben des WEG-Verwalters. Es ist daher unumgänglich, dass er weiß, zu welchem konkreten Zweck Sonder-, aber auch Gemeinschaftseigentum überhaupt genutzt werden darf. Wie ermittelt man als Verwalter diese Zweckwidmung? Das ist Gegenstand des Seminars, das etwa auf die diesbezügliche Bedeutung der Aufteilungspläne eingehen wird. Aber auch die Frage, in welchem Umfang der Nutzungszweck durch Beschluss – Stichworte: Ruhezeiten, Tierhalteverbote – bestimmt werden kann, wird behandelt.

Rechtsanwalt, Professor an der Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin

WEG-Verwaltung
Wichtige Grundsatzurteile des BGH für die WEG-Verwaltung
Die Rahmenbedingungen der WEG-Verwaltung befinden sich in einem stetigen Prozess. Vor allem seit der WEG-Reform 2020 gibt es viele Unklarheiten, die sich erst noch finden müssen. Wegweisend sind dafür BGH-Urteile. Fachanwalt Thomas Brandt stellt Ihnen kurz die aktuelle Rechtsprechung vor und bespricht mit Ihnen wichtige Grundsatzurteile des Bundesgerichtshofs, die bei der Verwaltung von Wohnungseigentum beachten werden müssen. Wir bringen Sie auf den neusten Stand! Es handelt sich unter anderem um neue Urteile zur abgeänderten Verteilung von Erhaltungskosten, zur Abwicklung von abgeschlossenen baulichen Veränderungen vor und nach der WEG-Reform einschließlich Inanspruchnahme eines Mieters, zur notwendigen Vorbefassung der Gemeinschaft mit Anträgen auf Gestattung von baulichen Veränderungen sowie Fragen der Verwalterhaftung.

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
WEG-Verwaltung
Asbest, Haftung, Versicherung – Verwalterpflichten zur Gefahrstoffverordnung
Wie steht es eigentlich um die Verantwortung des Verwalters, wenn bei einer Modernisierung plötzlich Asbest oder andere Gefahrstoffe entdeckt werden? Welche Pflichten bestehen gegenüber Handwerkern? Und wie lässt sich die eigene Haftung reduzieren? Antworten auf diese und viele weitere Fragen gibt unsere kostenfreie Fachveranstaltung – fundiert, praxisnah und verständlich. Zwei Versicherungsexperten der ATTIKON Immobilienwirtschaft GmbH treffen auf zwei technische Sanierungsexperten der SVT Unternehmensgruppe. Gemeinsam beleuchten sie den Alltag von WEG-Verwaltern zwischen Sanierungsplanung, Schadenbearbeitung und Haftungsrisiken. Im Fokus stehen typische Fallstricke bei Leitungswasserschäden und Modernisierungen – inklusive konkreter Tipps, wie man Informationspflichten erfüllt, Schäden richtig kommuniziert und Risiken professionell absichert. Ein besonderes Highlight: Unter allen Teilnehmenden werden 25 exklusive Tickets für eine Sonderveranstaltung am 25. und 26. September verlost. Die SVT lädt dafür in ihr Schulungs-Musterhaus ein, wo reale Schadensszenarien wie eine Gebäudeflutung live simuliert werden. Neben spannenden Fachimpulsen erwarten die Gewinner eine Rundum-Versorgung inklusive Abendveranstaltung. Diese Veranstaltung wird ermöglicht durch die ATTIKON Immobilienwirtschaft GmbH. Hinweis zur Anmeldung und Teilnahme am Gewinnspiel Mit Ihrer Anmeldung zur Veranstaltung erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Durchführung der Veranstaltung und – sofern Sie am Gewinnspiel teilnehmen – zur Abwicklung des Gewinnspiels verwendet werden. Die Verarbeitung erfolgt durch uns und unseren Kooperationspartner.
Versicherungsexpertin für Miet- und WEG-Verwalter
Geschäftsführer der ATTIKON Immobilienwirtschaft
Geschäftsleiter SVT Region West
Key Account Manager SVT
WEG-Verwaltung
Überblick WEG-Verwaltung: Verwaltungsbeirat Aufgaben, Rechte, Pflichten
Welche Rolle spielt der Verwaltungsbeirat in der WEG-Verwaltung? In diesem kompakten Fachseminar mit den Expertinnen Astrid Schultheis (öffentlich-rechtlich bestellte und vereidigte Sachverständige) und Shari Heep (Juristin & SCALARA-Gründerin) erhalten Verwalterinnen und Verwalter einen praxisnahen Überblick über die zentralen Aufgaben, Rechte und Pflichten des Beirats – verständlich, strukturiert und rechtssicher erklärt. Dieses Live-Event wird von SCALARA und IVIA gesponsert.
Von der IHK Köln öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Wohnungseigentumsverwaltung sowie Mitentwicklerin der Musterabrechnung
Juristin & Gründerin der Immobilienverwaltungssoftware SCALARA
WEG-Verwaltung
Betriebskosten: Update der Rechtssituation
Fehlerhafte Abrechnungen, fehlende Unterlagen, Fehler beim Verteilerschlüssel, unklare Kostenaufstellungen – Betriebskosten sind im Alltag des Verwalters ein immer wiederkehrendes Problem. Um die Arbeit einigermaßen wirtschaftlich zu betreiben, sollte die Entwicklung der Rechtsprechung beobachtet werden. Fachanwalt Dr. Klaus Lützenkirchen vermittelt einen Überblick über die Rechtsprechung und die Gesetzgebung der letzten 15 Monate.
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
WEG-Verwaltung
Rechtsbeziehung zwischen Verwalter und Wohnungseigentümergemeinschaft
Die rechtlichen Beziehungen zwischen Verwaltung und Wohnungseigentümergemeinschaft hängen von verschiedenen Aspekten ab. Sie werden durch die Regelungen über die Bestellung des Verwalters in das Verwalteramt, die daran anknüpfenden gesetzlich geregelten Aufgaben sowie seine Abberufung einerseits und den ergänzend schuldrechtlichen Beziehungen, namentlich dem Verwaltervertrag, andererseits geregelt. Fachanwalt für Verwaltungsrecht sowie Miet- und Wohnungseigentumsrecht Jan Wittenborn verdeutlicht die separate rechtliche Behandlung des Verwalteramtes von dem davon zu unterscheidenden Verwaltervertrag. Ferner stellt er die umfassende Vertretungsbefugnis des Verwalters nach § 9b WEG sowie seine Geschäftsführungsbefugnis nach § 27 WEG dar.
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht & für Verwaltungsrecht
WEG-Verwaltung
Nachhaltiges Bauen und Energieeffizienz
„Solardachpflicht“ – Was ist das?
Einige Bundesländer haben landesgesetzliche Vorgaben zur Ertüchtigung von Gebäuden, Dächern und teils auch Parkflächen zur Vorbereitung von Photovoltaiktechnik oder sogar deren verbindlicher Installation geschaffen. OLG-Richter Wolfgang Dötsch stellt die Regelungen vor und zeigt am Beispiel von NRW – wo in 2026 ein wichtiger Stichtag ansteht –, wie man als Verwalter damit in der Praxis schon jetzt umzugehen hat. Das alles führt in eine ungeschriebene Fallgruppe des § 19 Abs. 2 Nr. 2 WEG (Erfüllung öffentlich-rechtlicher Pflichten und Auflagen) und zwingt zur Befassung mit § 16 Abs. 2 S. 1 und 2 WEG und ggf. sogar dem Steuerrecht – nicht unbedingt ein schönes Thema. Das Positive: Selbst wen die Klimawandelthematik nicht überzeugt, wird unter dem Strich möglicherweise milde stimmen, dass man damit mittelfristig durchaus auch Geld sparen kann – der Game-Changer in jeder Eigentümerversammlung.
Richter am Oberlandesgericht Köln
Versicherung
WEG-Verwaltung
6 wichtige Punkte in der Wohngebäudeversicherung und wie man diese den Eigentümern erklärt
Als Verwalter müssen Sie heutzutage in vielen Bereichen Experte sein. Der Gesetzgeber erwartet, dass Sie den Eigentümern in den Bereichen Recht, Steuern und Versicherung kompetente und sichere Auskünfte geben können. Das kann manchmal schwierig sein, denn Sie müssen einerseits gut mit den Eigentümern kommunizieren, aber andererseits auch darauf achten, dass Sie sich nicht versehentlich in eine Haftungsfalle begeben. Versicherungsspezialistin für WEG-Verwaltungen Katja Polowy beleuchtet praxisnah und anschaulich zentrale Themen rund um die Wohngebäudeversicherung – und zeigt Ihnen, wie Sie diese verständlich und sicher an Ihre Eigentümer weitervermitteln können.
Versicherungsexpertin für Miet- und WEG-Verwalter
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