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WEG-Verwaltung
ATTIKON Verwaltersprechstunde – Februar 2026
Nur dieses Mal: Verwalter-Sprechstunde als Mietrecht-Spezial Die Verwalter-Sprechstunde richtet sich an Immobilienverwalter, die in der WEG- oder Mietverwaltung tätig sind und bei komplexen Alltagssituationen schnell zu klaren, verlässlichen Antworten kommen möchten. Sie bringen Ihre aktuellen Fälle mit – wir klären sie gemeinsam und geben Ihnen konkrete Handlungsschritte mit auf den Weg. Was Sie erwartet - 90 Minuten Live-Online-Sprechstunde Interaktiv, kollegial und direkt auf Ihren Verwaltungsalltag zugeschnitten. - Praxisnahe Lösungen für WEG- und Mietverwaltung Von Beschlüssen und baulichen Veränderungen über Verkehrssicherung und Haftung bis hin zu Konflikten mit Eigentümern oder Mietern. - Fachkundige Antworten aus erster Hand Unsere Experten arbeiten selbst seit Jahren in der Immobilienverwaltung und geben verständliche, sofort nutzbare Empfehlungen – ohne theoretische Abschweifungen. Kostenfrei dank der ATTIKON Immobilienwirtschaft GmbH Ihre Teilnahme ist vollständig kostenfrei. Ihr Mehrwert als Immobilienverwalter - Mehr Sicherheit in Entscheidungen und Besprechungen - Klare Argumentationslinien für Eigentümer, Beiräte und Mieter - Schnelle Orientierung bei rechtlichen und organisatorischen Fragestellungen - Austausch mit Kolleginnen und Kollegen, die Ihren Alltag kennen Senden Sie uns vorab Ihre Fragen an fragen@verwalter-sprechstunde.de
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Versicherungsexpertin für Miet- und WEG-Verwalter
WEG-Verwaltung
WEG-Buchhaltung
Aktuelle gesetzliche Anforderungen; Ordnungsmäßigkeit der Buchhaltung; Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht
Ein ordnungsgemäßes Rechnungswesen ist das Fundament jeder professionell geführten Wohnungseigentümergemeinschaft. Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht sind dabei weit mehr als formale Pflichtaufgaben – sie schaffen Transparenz, Vertrauen und rechtliche Sicherheit. Welche gesetzlichen Anforderungen gelten aktuell? Was macht eine Buchhaltung im WEG-Bereich ordnungsgemäß? Und wie lassen sich die oft komplexen Vorgaben in der täglichen Verwaltungspraxis rechtssicher umsetzen? In diesem Event erhalten Sie einen praxisnahen Überblick über die aktuellen Anforderungen an das WEG-Rechnungswesen und erfahren, wie Sie diese sicher in Ihren Verwaltungsalltag integrieren. Astrid Schultheis, öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Wohnungseigentumsverwaltung und Mitentwicklerin der bekannten WEG-Musterabrechnung, verbindet fundiertes Fachwissen mit über 30 Jahren Verwaltungspraxis. Sie zeigt Schritt für Schritt, worauf es bei der Erstellung und Prüfung der zentralen Abrechnungsinstrumente ankommt – und wo typische Fehler lauern. Ihr Mehrwert - Sicherheit bei Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht - Klare Orientierung zu aktuellen gesetzlichen Anforderungen - Reduzierung von Anfechtungs- und Haftungsrisiken -Souveräner Umgang mit schwierigen Abrechnungssituationen -Konkrete, sofort umsetzbare Praxistipps für den Verwaltungsalltag Hinweis: Dieses Seminar ist zweiteilig und findet am 19.02.2026 sowie am 26.02.2026 jeweils von 10:00 bis 13:00 Uhr statt. Mit Ihrer Anmeldung sind Sie automatisch für beide Termine angemeldet. Die Kursgebühr umfasst beide Teile.
Von der IHK Köln öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Wohnungseigentumsverwaltung sowie Mitentwicklerin der Musterabrechnung
WEG-Verwaltung
Zertifizierter Verwalter – Erfolgreich durch die mündliche Prüfung
Selbstsicher auftreten, souverän antworten, optimal vorbereitet bestehen Die mündliche Prüfung zum zertifizierten Verwalter sorgt bei vielen für Nervosität – völlig normal. Doch mit der richtigen Vorbereitung gewinnen Sie Sicherheit, Struktur und Klarheit. In diesem intensiven Training bearbeiten Sie die wesentlichen Handlungsfelder der Prüfung, üben originalgetreue Fragestile und trainieren typische Gesprächssituationen. Ihr Trainer Dietmar Neumann, Ausbilder und Prüfer für zertifizierte Verwalter, führt Sie durch prüfungsnahe Aufgaben, Simulationen und Gesprächsübungen. Durch seinen Praxisbezug verstehen Sie die Zusammenhänge besser, bauen Hemmungen ab und entwickeln ein langfristig tragfähiges Fachverständnis. Perfekt für alle, die bestens vorbereitet in die Prüfung gehen möchten. Wichtig: Dies ist kein Repetitorium. Die inhaltliche Vorbereitung sollten Sie vorab abgeschlossen haben. Für die Übungen benötigen Sie Webcam und Mikrofon. Dieses Event wird nicht aufgezeichnet. Ihr Mehrwert - Deutlich mehr Sicherheit durch realistische Prüfungssimulationen - Klarheit über typische Frageformen, Abläufe und Prüferperspektiven - Reduzierte Prüfungsangst dank erprobter Methoden und Kommunikationstechniken - Strukturierte Vorbereitung, um Fachwissen gezielt abrufen zu können - Individuelle Rückmeldung zu Stärken und Lernlücken
Dipl.-Betriebswirt, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Ausbilder und Prüfer für zertifizierte Verwalter
WEG-Verwaltung
Mietverwaltung
Überblick Mietverwaltung: Fallstricke in der Mietbuchhaltung – typische Fehler erkennen und rechtssicher vermeiden
Welche buchhalterischen Anforderungen sind zwingend zu beachten? Wo drohen steuerliche oder rechtliche Konsequenzen? Und wie stellen Sie Ihre Prozesse so auf, dass Sie jederzeit prüfungssicher sind? Im Fachwebinar mit den Expertinnen Astrid Schultheis (öffentlich-rechtlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Wohnungseigentumsverwaltung) und Shari Heep (Juristin & SCALARA Gründerin) erhalten Sie einen fundierten Überblick über die häufigsten Stolpersteine in der Mietbuchhaltung und praxiserprobte Lösungen für eine rechtssichere Aufstellung. Ziel: Sie lernen, typische Fehler in der Mietbuchhaltung zu erkennen und zu vermeiden, Ihre Buchführung rechtssicher zu gestalten und vermeiden Haftungsrisiken sowie teure Konsequenzen bei Prüfungen. Sie benötigen ein Zertifikat? Dann schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an wissenswertes@ivia-akademie.de. Hierbei fallen Kursgebühren in Höhe von 69€ netto / zzgl. MwSt. an. Diese werden Ihnen im Zuge der Zertifikatserstellung in Rechnung gestellt. Dieses Live-Event wird von SCALARA und ivia gesponsert
Von der IHK Köln öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Wohnungseigentumsverwaltung sowie Mitentwicklerin der Musterabrechnung
Juristin & Gründerin der Immobilienverwaltungssoftware SCALARA
WEG-Verwaltung
Mietverwaltung
WEG-Buchhaltung
Insolvenzrecht verstehen – Verfahren, Risiken und Handlungsspielräume für die Immobilienpraxis
Insolvenzen gehören zu den anspruchsvolleren Situationen in der Immobilienverwaltung. Für Verwalter, Beiräte und Eigentümer stellt sich schnell die Frage: Was passiert konkret mit laufenden Verträgen, Zahlungen, Beschlüssen und Verwaltungsprozessen – und wie sollte man jetzt richtig handeln? In diesem Event erhalten Sie einen verständlich aufbereiteten Überblick über das Insolvenzrecht mit klarem Praxisfokus. Der Referent erläutert die typischen Abläufe eines Insolvenzverfahrens, ordnet die einzelnen Verfahrensstadien ein und zeigt auf, welche Handlungsspielräume und Pflichten in den jeweiligen Phasen bestehen. Besonderes Augenmerk liegt auf den Schnittstellen zum WEG- und Immobilienrecht, damit Sie Insolvenzsituationen rechtlich korrekt und wirtschaftlich umsichtig begleiten können. Ihr Mehrwert - Klarheit über Ablauf und Folgen eines Insolvenzverfahrens - Sicherheit im Umgang mit Insolvenzen von Eigentümern, Vertragspartnern oder Dienstleistern - Besseres Verständnis der Schnittstellen zwischen Insolvenz-, WEG- und Immobilienrecht - Reduzierung von Haftungs- und Fehlentscheidungsrisiken - Fundierte Entscheidungsgrundlagen für die Verwaltungspraxis
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
WEG-Verwaltung
Änderung der Kostenverteilung nach § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG – Aktuelle Rechtsprechung und sichere Umsetzung in der Praxis
Mit der WEG-Reform zum 01.12.2020 wurde Wohnungseigentümergemeinschaften erstmals die Möglichkeit eröffnet, die Kostenverteilung durch Mehrheitsbeschluss neu zu regeln. Was nach Flexibilität klingt, erweist sich in der Praxis jedoch als rechtlich anspruchsvoll und haftungsträchtig. Denn der Bundesgerichtshof hat in den vergangenen Jahren klare Leitlinien entwickelt, die bei der Beschlussfassung zwingend zu beachten sind. In diesem Kurs erhalten Sie einen fundierten und praxisnahen Überblick über die aktuelle BGH-Rechtsprechung zur Kostenverteilung nach § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG. Fachanwalt Thomas Brandt zeigt auf, wann Kostenverteilungen geändert werden dürfen, wo die Grenzen der Beschlusskompetenz liegen und welche Fragen weiterhin ungeklärt sind. Anhand typischer Praxisfälle – etwa zu Balkonen, Fenstern oder Wohnungseingangstüren – wird deutlich, wie Beschlüsse rechtssicher vorbereitet, formuliert und bewertet werden können. Ihr Mehrwert -Sicherheit bei der Anwendung von § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG -Klarheit über die aktuelle BGH-Rechtsprechung und ihre Folgen -Vermeidung von Anfechtungs- und Haftungsrisiken -Praxisnahe Orientierung für Verwalter und Beiräte -Rechtssichere Vorbereitung von Beschlüssen zur Kostenverteilung
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
WEG-Verwaltung
Verwalterwechsel rechtssicher gestalten – Pflichtverletzungen und Schlechtleistungen des Vorverwalters
Ein Verwalterwechsel bringt oft mehr mit sich als nur die Übergabe von Unterlagen. Unvollständige Abrechnungen, fehlerhafte Beschlusssammlungen oder offene Pflichten des Vorverwalters führen regelmäßig zu Unsicherheiten und Streit – insbesondere, wenn Eigentümer klare Erwartungen haben. In diesem Kurs beleuchten wir die aktuellen rechtlichen Leitplanken beim Verwalterwechsel, insbesondere vor dem Hintergrund der BGH-Entscheidung vom 26.09.2025 – V ZR 206/24 zur Erstellung der Jahresabrechnung: Wer ist zuständig? Wer muss nacharbeiten? Und wer trägt die Kosten? Darüber hinaus erhalten Sie von Wolfgang Dötsch, vorsitzender Richter am OLG Köln, einen praxisnahen Überblick über das „Gewährleistungsrecht“ zum Verwaltervertrag und typische Problemfelder beim Übergang von der alten zur neuen Verwaltung. Das Event gibt Ihnen klare Orientierung, wie Sie mit Pflichtverletzungen und Schlechtleistungen des Vorverwalters professionell und rechtssicher umgehen. Wie gewohnt bleibt ausreichend Raum für konkrete Praxisfragen aus dem Teilnehmerkreis. Ihr Mehrwert - Sicherheit im Umgang mit Pflichtverletzungen des Vorverwalters - Klare Orientierung zur Zuständigkeit bei Jahresabrechnungen nach Verwalterwechsel - Bessere Argumentationsgrundlage gegenüber Eigentümern und Beirat - Strukturierter Überblick über Nachbesserungs- und Haftungsfragen - Weniger Risiken bei der Übernahme problematischer Verwaltungen
Vorsitzender Richter am Oberlandesgericht
WEG-Verwaltung
Überblick WEG-Verwaltung: WEG-Jahresabschluss richtig beginnen – Struktur, Pflichten und rechtssichere Umsetzung
Der Jahresabschluss ist eine der wichtigsten Pflichten in der Wohnungseigentumsverwaltung – doch wo fängt man richtig an? Welche gesetzlichen Vorgaben müssen beachtet werden? Welche Unterlagen sind zwingend erforderlich? Und welche Fehler zu Beginn können später zu Beschlussmängeln oder Haftungsrisiken führen? Im Fachwebinar mit den Expertinnen Astrid Schultheis (öffentlich-rechtlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Wohnungseigentumsverwaltung) und Shari Heep (Juristin & SCALARA Gründerin) erhalten Sie einen fundierten Überblick über die rechtlichen Rahmenbedingungen und praxiserprobte Lösungen für einen ordnungsgemäßen Start in den WEG-Jahresabschluss. Ziel: Sie lernen, wie Sie den Jahresabschluss von Anfang an strukturiert und rechtssicher vorbereiten, welche Unterlagen Sie benötigen und vermeiden typische Fehler, die teure Konsequenzen haben können. Sie benötigen ein Zertifikat? Dann schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an wissenswertes@ivia-akademie.de. Hierbei fallen Kursgebühren in Höhe von 69€ netto / zzgl. MwSt. an. Diese werden Ihnen im Zuge der Zertifikatserstellung in Rechnung gestellt. Dieses Live-Event wird von SCALARA und ivia gesponsert
Von der IHK Köln öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Wohnungseigentumsverwaltung sowie Mitentwicklerin der Musterabrechnung
Juristin & Gründerin der Immobilienverwaltungssoftware SCALARA
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Bei der IVIA Akademie zu unterrichten, ist für mich eine Freude. Die Zusammenarbeit ist professionell, vertrauensvoll und herzlich – mit klarem Fokus auf die Teilnehmenden.
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Detlef Wendt
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Ich war zunächst skeptisch – noch ein Anbieter für Seminare? Doch IVIA hat mich mit ihrem neuen Konzept und ihrer Begeisterung überzeugt.
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