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🎙️Nachklapp der ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde Juli
Hausverwaltung, Podcast, Praxistipps, WEG

🎙️Nachklapp der ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde Juli

Barbara Brüwer

Barbara Brüwer

Redakteurin IVIA
1 Minute(n) 1 Minute(n)
11/08/2026 11/08/2026

Themenschwerpunkte heute:

  • Schäden an Bodenplatte und Balkonbelag machen eine Sanierung der konstruktiven Bauteile erforderlich.
  • Unklar ist, ob der zu entfernende und zu erneuernde Bodenbelag vom Sondereigentümer oder der Gemeinschaft zu bezahlen ist.
  • Die Kostenverteilung richtet sich nach der Teilungserklärung und der Zuordnung von Gemeinschafts- bzw. Sondereigentum.

 

Kennen Sie schon unsere kostenfreie ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde? Jeden Monat beantworten unsere Expertinnen und Experten, meist Fachanwälte, 90 Minuten lang live Ihre Fragen. Hier im Podcast machen wir dann weiter, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese besondere Chance!

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26.08.2026 mit Susanne Voß, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht  

 

Expertenrunde dieser Folge:

Rechtswalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Dr. Wolfgang Lang

Rechtswalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Versicherungsexpertin für Miet- und WEG-Verwalter

Katja Polowy

Versicherungsexpertin für Miet- und WEG-Verwalter

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BGH-Urteil, Rechtsprechung, WEG
Wichtige Fragen zum „Absenkungsbeschluss“ vom BGH entschieden
Seit der WEG-Reform ab 01.12.2020 gibt es gem. § 23 Abs. 3 Satz 2 die Möglichkeit, einen Mehrheitsbeschluss ohne Eigentümerversammlung im schriftlichen Verfahren zu fassen, wenn die Eigentümer dies vorher „für einen einzelnen Gegenstand“ beschließen; sogenannter Absenkungsbeschluss. „Absenkung“ deshalb, weil die an sich erforderliche Allstimmigkeit für einen schriftlichen Beschluss gem. § 23 Abs. 3 Satz […]
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Anspruch auf Installation einer Klimaanlage in der GdWE?
Mit Urteil vom 17.07.2026 = V ZR 162/25 setzt der BGH seine Klimaanlagen-freundliche Rechtsprechung (aus den Vorurteilen vom 14.02.2025 = V ZR 86/24 und 28.03.2025 = V ZR 105/24) konsequent fort. Das Urteil vom 14.02.2025 setzt sich mit der erforderlichen „Vorbefassung“ für eine Beschlussersetzungsklage auseinander; das weitere Urteil vom 28.03.2025 betrifft einen Gestattungsbeschluss (nur unmittelbare […]
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