ūüéôÔłŹ Abnahme und Gew√§hrleistung bei baulichen Ma√ünahmen: Ein juristischer Genickbruch …

Die Abnahme von baulichen Ma√ünahmen und der Bereich Gew√§hrleistung sind f√ľr WEG-Verwalter:innen ohnehin schon ein Minenfeld. Manchmal ist es aber besonders verzwickt ‚Äď so auch in diesem Fall: Die Beklagte verkauft 176 bereits gebrauchte Wohnungen an unterschiedliche Erwerber und verpflichtet sich in den Kaufvertr√§gen, bauliche Ma√ünahmen durchzuf√ľhren. Nach der Sanierung werden jedoch erhebliche M√§ngel am Gemeinschaftseigentum festgestellt und die Wohnungseigent√ľmergemeinschaft klagt auf Kostenvorschuss f√ľr die M√§ngelbeseitigung ‚Äď mit Erfolg. Der Sachverhalt scheint eindeutig, doch dann reicht wider Erwarten die Beklagte Berufung ein. Es habe keine korrekte Abnahme gegeben. Die Geschichte nimmt ihren Lauf. Rechtsanwalt Jan V√∂lker erkl√§rt wo die Knackpunkte liegen und gibt Verwalter:innen wertvolle Tipps.

Das Endurteil des OLG M√ľnchen zum besprochenen Prozess finden Sie hier: https://www.gesetze-bayern.de/Content/Document/Y-300-Z-BECKRS-B-2022-N-11710?hl=true

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