Rechtliche Grundlagen, Aufbau einer Eigentümergemeinschaft u.v.m. – Crashkurs WEG-Verwaltung

Inhalt

WEG-Verwalter:innen sind zwar keine Jurist:innen, jedoch besteht ihr Alltag aus jeder Menge Juristerei. Genauso betroffen sind Eigentümer:innen und Beirät:innen. Als Eigentümer:innen haben Sie sich in eine Gemeinschaft eingekauft, bei der diese Regeln zu beachten sind. Wie funktioniert die Verwaltung und welche Rolle spielen Sie dabei? Was haben Sie zum Beispiel zu beachten, wenn Sie eine bauliche Veränderung am Gemeinschaftseigentum herbeiführen wollen? Wer ist für die Erhaltung der Immobilie verantwortlich und wie wird die Gemeinschaft finanziert? Welche Nutzungsbefugnisse stehen Ihnen zu und wofür sind Sie als Eigentümer:in verantwortlich? Was sind die Aufgaben der Beirätin oder des Beirats? Rechtliche Grundkenntnisse sind daher unabdingbar. Hinzu kommt, dass die WEG-Reform 2020 das Wohnungseigentumsrecht komplett neugestaltet hat und in fast allen täglich anfallenden Bereichen ein Umdenken fordert.

Anhand von relevanten Praxisbeispielen werden rechtliche Grundlagen ausgesuchter Themen erörtert und die oft schwierigen rechtlichen Zusammenhänge erläutert. Unser Tipp: Das  Lern-Video “Stellung, Aufgaben und Pflichten des Verwalters, die Willensbildung der Eigentümer u.v.m. – Crashkurs WEG-Verwaltung – Was gilt jetzt?” bildet eine wunderbare Ergänzung zu diesem Video.

Folgende Themen werden unter anderem besprochen: 

  • Rechtliche Historie des Wohnungseigentumsgesetzes
  • Entstehung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEGem)
  • Mitgliedschaft in der WEGem
  • Wohnungsgrundbuch Organe der WEGem
  • Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung
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Expert:in

Digitales Lern-Event, Experte, Referent, Immobilienwirtschaft
Dr. Wolfgang Lang
Rechtsanwalt für Immobilienrecht
Unser Experte „Dr. Wolfgang J. M. Lang“ ist nicht nur auf das Immobilienrecht spezialisierter Rechtsanwalt, sondern auch ehemaliger, langjähriger Geschäftsführer einer WEG-Verwaltung. Er hat schon früh Eigenntümergemeinschaften vertreten und Vorträge für Beiräte und Mitarbeiter gehalten. Zuletzt arbeitete Dr. Lang in der Kölner Immobilienkanzlei Jennißen und Partner. Seit 2019 konzentriert er sich nun selbstständig auf den Fortbildungssektor und ist als Referent für verschiedene Träger und Verbände aktiv. Darüber hinaus ist er als Syndikusrechtsanwalt bei Haus & Grund Bonn/ Rhein-Sieg und Autor für Fachzeitschriften wie die ZfIR tätig.

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