Verwalterpraxis Versicherungen II – Best Practice-Tipps zum Tagesgeschäft für Verwalter

Inhalt

Teil I und II dieser Best-Practice-Tipp-Reihe sind unabhängig voneinander. Dieses digitale Lern-Event konzentriert sich auf folgende Themen:

1. Umbau und Sanierung in der WEG – Fachwissen aus dem schwierigen Bereich der Bauversicherungen

Als wäre ein Umbau oder eine Sanierung nicht schon Arbeit genug, ist auch noch der haftungsintensive Bereich der Bauversicherungen zu beachten. Sie erlernen das Notwendige im Bereich der vorhandenen Versicherungen zu überprüfen und zu veranlassen und erhalten darüber hinaus einen Einblick in die in solchen Fällen erforderlichen Bauversicherungen.

2. Die neuen Risiken des WEG-Beirates 

Aufgrund der zusätzlichen Aufgabe des WEG-Beirates in Bezug auf die Überwachung nach §29 WEG ergeben sich aktuell vielerlei Rückfragen von Beiräten. Ist nunmehr dessen Haftung zu vernachlässigen, da er “nur” noch für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit haftet? Und wie steht es mit seiner Aufgabe, dass er ja nun die Gemeinschaft gem. §9b WEG n.F. gegenüber dem Verwalter zu vertreten hat?

3. Die typischen Verwalterfehler bei Versicherungsschäden

Oft ergeben sich Situationen, in dessen Folge sich möglicherweise Haftungsansprüche gegen die Verwaltung ergeben oder ergeben könnten. Wie Sie sich als WEG-Verwalter in diesen Situationen am besten verhalten können, wie Sie Haftpflichtschäden erkennen und was eine im Sinne der Verwaltung gut aufbereitete Schadenmeldung an den Versicherer zu leisten vermag.

Erhalten Sie außerdem wertvolle Praxistipps und zahlreiche Übungsfälle inkl. Tipps für eine sichere Kommunikation mit Ihren Beiräten.

Folgende Themen werden unter anderem besprochen:

  • Was ist bei den vorhandenen Versicherungen zu überprüfen oder zu veranlassen? 
  • Was sind mögliche Fallstricke und welche Besonderheiten sind bei Bauversicherungen zu beachten? 
  • Wie weit gehen Befugnis und Haftung des Beirates?
  • Was ist zu tun und wie kommunizieren Sie dies an Ihre Beiräte? 
  • Welche Haftungsansprüche können bei Versicherungsschäden entstehen und wie erkennen Sie diese?
  • Was leistet eine im Sinne der Verwaltung gut aufbereitete Schadenmeldung an den Versicherer? 
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Expert:in

Digitales Lern-Event, Experte, Referent, Immobilienwirtschaft
Volker Sosna
Versicherungsexperte für Miet- und WEG-Verwalter
Unser Experte„Volker Sosna“ ist Gesellschafter/ Geschäftsführer der beiden Maklerhäuser Sosna Comp. Versicherungsmakler GmbH und Sosna Comp. GmbH & Co. KG. Seit mehr als 18 Jahren sind diese ausschließlich auf den Bedarf von Hausverwaltungsunternehmen und deren Kunden spezialisiert.

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