Zertifizierter Verwalter – Modul 2: Rechtliche Grundlagen

Inhalt

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Sind Sie zertifizierter Verwalter?

Seit der WEG-Reform steht fest: Jede:r Wohnungseigentümer:in darf ab dem 1. Dezember 2022 die Bestellung eines zertifizierten Verwalters verlangen.  Bereiten Sie sich mit der ivia akademie auf die Prüfung vor.

Modul 2

Gesetze sind was für Jurist:innen? Auch Verwalter:innen sollten das Wohnungseigentumsgesetz und das Bürgerliche Gesetzbuch kennen und anwenden können. Sonst begeben Sie sich in Ihrem Berufsalltag ständig auf Glatteis … Aber: Paragraphenlernen kann auch Spaß machen!

Von der ivia akademie bekommen Sie abwechslungsreiches und anschaulich aufbereitetes Lernmaterial, das in kleinere Einheiten unterteilt ist. So lässt sich die Prüfungsvorbereitung perfekt mit Ihrem täglichen Programm kombinieren. Entscheiden Sie selbst, wann und wie viel Sie lernen und wiederholen Sie Einheiten, so oft Sie es brauchen. Nur so bleibt dieses wichtige Verwalter-Wissen nachhaltig in Ihrem Gedächtnis. Natürlich haben Sie auch jederzeit die Möglichkeit, Ihre Fragen an unsere Expert:innen loszuwerden.

Das Wissen dieses Moduls ist laut dem DIHK-Rahmenplan zum Großteil für den schriftlichen, in Teilen aber auch für den mündlichen Teil der Prüfung zur zertifizierten Verwalterin / zum zertifizierten Verwalter relevant.

Diese Schwerpunkte werden behandelt:

2.1   Wohnungseigentumsgesetz
2.1.1 Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
2.1.2 Teilungserklärung, Aufteilungsplan und
Gemeinschaftsordnung
2.1.3 Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
2.1.4 Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer
untereinander und zur Gemeinschaft der
Wohnungseigentümer
2.1.5 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
2.1.6 Wohnungseigentümerversammlung
2.1.7 Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters,
Verwaltervertrag
2.1.8 Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
2.1.9 Rechte des Verwaltungsbeirats

2.2   Bürgerliches Gesetzbuch
2.2.1 Allgemeines Vertragsrecht
2.2.2 Mietrecht
2.2.3 Werkvertragsrecht
2.2.4 Grundstücksrecht

2.3   Grundbuchrecht

2.4   Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht

2.5   Berufsrecht der Verwalter
2.5.1 Gewerbeordnung
2.5.2 Makler- und Bauträgerverordnung
2.5.3 Rechtsdienstleistungsgesetz
2.6 Sonstige Rechtsgrundlagen
2.6.1 Heizkostenverordnung
2.6.2 Trinkwasserverordnung
2.6.3 Energierecht

Hier Sie finden Sie weitere Informationen zu den Systemvoraussetzungen unserer eingesetzten Software.

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Expert:in

  • Thomas Brandt – Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Carsten Vienken – Immobilienfachverwalter für Wohnungseigentum
  • Wolfgang Dötsch– Richter am OLG Köln
  • Stephan Volpp – Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Zvonimir Milobara – Fachanwalt für Arbeits-, Bau- und Architektenrecht
  • Thomas Brandt – Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Detlef Wendt – Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Madeleine​ Dox-Wendt​ – Rechtsanwältin
  • Philipp Jaeckel – Experte für Umwelt- und Energiethemen

Details

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