🎙️ Nachklapp der ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde Juli
Kennen Sie schon unser neues Video-Format für Verwalter? 90 Minuten lang beantworten unsere Expertinnen und Experten monatlich in der Verwalter-Sprechstunde live Ihre Fragen. Doch das ist nicht genug. Im Anschluss veröffentlichen wir hier über diesen Kanal Podcastfolgen, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese Chance!
BGH: Keine Inanspruchnahme des Verwalters durch einzelne Eigentümer auf Schadensersatz; auch nicht bei Schäden, die nur am Sondereigentum oder beim Sondereigentümer eintreten
Bisher war obergerichtlich noch nicht entschieden, ob der einzelne Sondereigentümer auch noch nach der WEG-Reform den Verwalter wegen ausschließlicher Schäden am Sondereigentum bzw. ausschließlich persönlicher Schäden unmittelbar auf Schadensersatz in Anspruch nehmen kann. Die Gesetzesbegründung hierzu ist widersprüchlich; die Literaturmeinung bisher gespalten.
BGH: Weite Delegation von Entscheidungen auf den Verwalter möglich (§ 27 Abs. 2 WEG)
Nach dem noch nicht veröffentlichen Grundsatzurteil des BGH vom 05.07.2024 darf die Gemeinschaft gemäß dem neuen § 27 Abs. 2 WEG durch Mehrheitsbeschluss dem Verwalter umfangreiche Entscheidungsbefugnisse übertragen, worüber nach alter Rechtslage (bis zum 30.11.2020) die Eigentümer hätten selbst entscheiden müssen, da insoweit keine Beschlusskompetenz bestand.
🎙️ Hilfe, ich muss zum Anwalt! Was Verwalter wissen sollten ..
Auch wenn es für viele die letzte Lösung ist, gibt es Situationen, in denen ein Gang zum Anwalt unerlässlich ist. Doch wann ist eine solche Situation? Und wann ist der richtige Zeitpunkt, einen Anwalt einzuschalten? Kann ich bis zum Schluss damit warten?
🎙️ Nachklapp der ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde Juni
Kennen Sie schon unser neues Video-Format für Verwalter? 90 Minuten lang beantworten unsere Expertinnen und Experten monatlich in der Verwalter-Sprechstunde live Ihre Fragen. Doch das ist nicht genug. Im Anschluss veröffentlichen wir hier über diesen Kanal Podcastfolgen, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese Chance!
🎙️Stellung des Verwalters: Das dürfen und das müssen Sie tun!
Jeden Tag gehen Sie aufs Neue in Arbeit unter? Die Erwartungen der Eigentümer an Sie sind unfassbar hoch? Irgendwie haben Sie sich Ihren Alltag als Verwalter anders vorgestellt? Astrid Schultheis ist seit 1993 selbstständige Hausverwalterin und von der IHK Köln öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Wohnungseigentumsverwaltung. Sie kennt diese Gedanken und Sorgen nur zu gut.
🎙️Wohngebäudeversicherung: Neue Probleme durch Elektromobilität
Immer mehr Menschen steigen auf Elektromobilität um. Dafür muss in der Regel mindestens eine Wallbox montiert werden, um das E-Auto auch zuhause laden zu können. Ein Thema, dem sich auch WEG-Verwalter nicht mehr entziehen können. Doch was bedeutet das für die Wohngebäudeversicherung? Sind Wallbox und Co. zusätzliche Gefahrengüter, die angezeigt werden müssen?
🎙️ Nachklapp der ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde Mai
Kennen Sie schon unser neues Video-Format für Verwalter? 90 Minuten lang beantworten unsere Expertinnen und Experten monatlich in der Verwalter-Sprechstunde live Ihre Fragen. Doch das ist nicht genug. Im Anschluss veröffentlichen wir hier über diesen Kanal Podcastfolgen, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese Chance!
🎙️ Schimmel in Mietwohnungen – Nützt der Flyer zum richtigen Lüften?
Schimmel in der Wohnung möchte in der Regel niemand. Doch leider kommt es immer wieder zu Schimmelproblemen – vor allem in Mietwohnungen. Doch was können Vermieter, Verwalter oder Eigentümer tun, damit die Mieter die Wohnung pfleglich behandeln und hoffentlich kein Schimmel entsteht?
🎙️ Qualitativ hochwertige Kommunikation: So wird das Team zufriedener und effektiver
Überall herrscht Fachkräftemangel und mehr denn je ist es wichtig, die vorhandenen Arbeitskräfte zu halten. Doch was können wir tun, ohne gleich Gehalt und Urlaubstage zu verdoppeln? Denn auch das macht – wenn überhaupt – nur vorübergehend glücklich. Ein wesentlicher Hebel für Zufriedenheit im Team ist die Kommunikation – vorrangig zwischen Führungskräften und Mitarbeitern.
