BGH: Handlungsbedarf für Wohnungseigentümergemeinschaften und WEG-Verwalter!
Bisher war obergerichtlich noch nicht entschieden, ob der einzelne Sondereigentümer auch noch nach der WEG-Reform den Verwalter wegen ausschließlicher Schäden am Sondereigentum bzw. ausschließlich persönlicher Schäden unmittelbar auf Schadensersatz in Anspruch nehmen kann. Die Gesetzesbegründung hierzu ist widersprüchlich; die Literaturmeinung bisher gespalten.
Hydraulischer Abgleich: Die nächste Frist endet am 15. September 2024 – Was Vermieter jetzt wissen müssen
Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern gibt es neue Verpflichtungen zur Heizungsoptimierung. Diese beinhalten unter anderem den hydraulischen Abgleich, der in vielen Fällen gesetzlich vorgeschrieben ist. Wir erklären, welche Fristen Vermieter jetzt beachten müssen und welche Anforderungen sich aus den neuen Regelungen ergeben.
Die neue Rolle der Hausverwaltung: Aufgaben und Pflichten nach der WEG-Reform – mehr Entscheidungsspielraum und mehr Verantwortung
Das im Dezember 2020 in Kraft getretene Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz hat tiefgreifende Veränderungen für die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) bewirkt. Besonders betroffen von diesen Neuerungen ist die neue Rolle der Hausverwaltung: Aufgaben und Pflichten wurden durch die Reform neu definiert und gestärkt, insbesondere im Rahmen des § 27 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG).
