Wenn die GdWE vor Gericht geht – Was muss der Verwalter beachten?

Wohnungseigentümergemeinschaften  sind bekanntlich streitanfällig, was immer wieder dazu führen kann, dass sich der Verwalter mit Gerichtsverfahren konfrontiert sieht. Durch die WEG-Reform und die Umgestaltung der rechtlichen Struktur der Beschlussklagen haben sich hier die Maßstäbe verschoben.
 
Vorsitzender Richter am Landgericht Dr. Frank Zschieschack erläutert die Stellung des Verwalters in typischen Verfahrenssituationen. Er zeigt auf, wie sich die gesetzliche Vertretungsmacht auswirkt und für welche Klagen im Innenverhältnis ein Beschluss erforderlich ist. Zudem wird die Rechtsprechung des BGH zur Kostenverteilung in der Jahresabrechnung in den Blick genommen.