Harmonisierung von WEG- und Mietrecht? – Was das WEMoG 2020 geschafft und was der Gesetzgeber nicht berücksichtigt hat

Inhalt

Zwischen den Wünschen von Mieter:innen und den Bedürfnissen der Eigentümergemeinschaft liegen oft Welten. Es kommt zu Interessenskonflikten oder sogar zu kostspieligen Fallstricken. Die teilweise inhomogene Schnittmenge des Mietrechts mit dem WEG-Recht erschwert die Situation. Deshalb ist schon vor Abschluss des Mietvertrags eine sorgfältige Prüfung der Rechtslage und Vertragsgestaltung wichtig.

Das WEMoG 2020 sollte zu einer Harmonisierung zwischen Miet- und WEG-Recht beitragen. Dies ist jedoch nur partiell umgesetzt worden. Dr. Wolfgang Lang, Anwalt für Immobilienrecht, schlüsselt Ihnen auf, wo die Schnittstellen liegen und gibt Ihnen Lösungsvorschläge zur Behandlung der Rechtsschwierigkeiten an die Hand. Ein Schwerpunkt liegt auf den von Mieter:innen begehrten baulichen Veränderungen, die viel Konfliktpotential bergen. Meiden Sie Ärger und nutzen Sie die neuen Möglichkeiten, die Ihnen Dr. Lang zeigt.

Folgende Themen werden unter anderem besprochen: 

  • Mietrecht und WEG-Recht: Schnittstellen und Unterschiede
  • Besonderheiten bei der Vermietung von Eigentumswohnungen
  • Hybridstellung der Eigentümer:innen (damit auch der Sondereigentumsverwalter:innen) als Mitglied der WEG und als Vermieter:in
  • Rechtliche Lösungen für bestehende Schwierigkeiten bei von Mieter:innen begehrten baulichen Veränderungen
  • Harmonisierung durch das WEMoG?

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Expert:in

Digitales Lern-Event, Experte, Referent, Immobilienwirtschaft
Dr. Wolfgang Lang
Rechtsanwalt für Immobilienrecht
Unser Experte „Dr. Wolfgang J. M. Lang“ ist nicht nur auf das Immobilienrecht spezialisierter Rechtsanwalt, sondern auch ehemaliger, langjähriger Geschäftsführer einer WEG-Verwaltung. Er hat schon früh Eigenntümergemeinschaften vertreten und Vorträge für Beiräte und Mitarbeiter gehalten. Zuletzt arbeitete Dr. Lang in der Kölner Immobilienkanzlei Jennißen und Partner. Seit 2019 konzentriert er sich nun selbstständig auf den Fortbildungssektor und ist als Referent für verschiedene Träger und Verbände aktiv. Darüber hinaus ist er als Syndikusrechtsanwalt bei Haus & Grund Bonn/ Rhein-Sieg und Autor für Fachzeitschriften wie die ZfIR tätig.

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