Mietrückstand, Abmahnung, Klage – Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt?

Mieterin Mausbach begleicht seit Monaten ihre Nebenkostennachzahlung nicht. Und die Miete hat sie diesen Monat auch nicht gezahlt. Vermieterin Pritsch verliert langsam die Geduld. Schließlich hat sie Frau Mausbach schon mehrfach darauf angesprochen. Frau Pritsch ist sich nicht sicher, ob sie ihre Mieterin nun mahnen, abmahnen oder ob sie gleich Klage einreichen soll. Schließlich möchte sie keine wichtigen Fristen verstreichen lassen.

Jede:r Mieter:in ist und verhält sich anders. Bei manchen hilft ein Gespräch, bei anderen laufen Vermieter:innen oder Verwalter:innen damit gegen verschlossene Türen. Auch die Beweggründe sind sehr unterschiedlich. Manche sind zahlungswillig, haben aber schlichtweg gerade kein Geld. Eventuell steckt auch eine Krankheit wie Spielsucht hinter der Zahlungsunfähigkeit. Detlef Wendt, Fachanwalt für Mietrecht, zeigt Ihnen wie ein produktives Forderungsmanagement funktioniert.